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2023年中国房地产总结与展望 | 政策篇
2023年，中国房地产市场继续底部调整。中央政策力度前稳后松，以7月政治局会议定调“行业供需关系发生重大转变”为分水岭，政策力度逐渐转向“托举并用”，需求端——降首付、降利率、认房不认贷接连落地，支持居民按揭购房，供给端——三个不低于、一视同仁支持融资等保主体措施相继落地，以缓解房企资金压力。
2023-12-22中国奥园在美国纽约申请破产保护
中房网讯（刘敏/文）12月21日，有消息称“当地时间12月20日，香港上市房企中国奥园根据美国《破产法》第15章在纽约法院申请破产保护”。据悉，在纽约申请破产保护可以让公司在其他地方进行重组安排时，保护其美国资产。国际债务重组交易有时要求在敲定某项交易时，按照美国《破产法》第15章提交申请。
2023-12-22住建部：保障性住房不得上市交易，需实施严格封闭管理
中房网讯（刘敏/文）近日，住房城乡建设部相关司局负责人对为什么启动新一轮保障性住房规划建设、保障对象是谁、谁来建、如何管理等问题接受新华社采访。
2023-12-22自然资源部：加强国土空间规划管控，做好乡村振兴用地保障
中房网讯（刘敏/文）据自然资源部官微消息，12月21日，自然资源部召开党组会议，传达学习习近平总书记对“三农”工作的重要指示和中央农村工作会议精神，研究贯彻落实举措。其中，会议强调，以中国式现代化全面推进强国建设、民族复兴伟业，对“三农”工作提出了新的更高要求。
2023-12-22越秀地产获5亿港元贷款融资
中房网讯（苏晓/文）12月20日，越秀地产发布公告，公司与一家银行订立一份融资协议，据此，贷款人在融资协议的条款及条件之规限下提供500,000,000港元之定期贷款融资，贷款期由首次提款日期起计12个月。融资协议规定，倘越秀地产的控股股东越秀企业（集团）
2023-12-21内蒙古：累计解决房地产历史遗留问题2986个
中房网讯（苏晓/文）12月21日，从自治区住建厅获悉，截至今年11月底，内蒙古累计解决房地产历史遗留问题2986个（项目）、140.39万套房屋，占比分别为99.8%、99.9%。其中“入住难”项目328个、12.92万套房屋，“回迁难”项目313个、5.
2023-12-21龙湖提前偿还20亿港元银团贷款，153亿港元债务全部还清
中房网讯（苏晓/文）12月20日，有消息称，龙湖集团当天提前偿还20亿港元银团贷款，该银团贷款总额153亿港元，于2024年1月到期。此前龙湖已提前偿还133亿港元，本次偿还后，该笔贷款已在2023年内全部提前还清。
2023-12-21上海：继续实施调整后的房产税房产原值减除比例
中房网讯（苏晓/文）12月20日，上海市人民政府发布通知表示，《上海市人民政府关于调整本市房产税房产原值减除比例的通知》（沪府规〔2019〕5号）明确，自2019年1月1日起，本市按照房产余值计算缴纳房产税的纳税人，房产原值减除比例调整为百分之三十。
2023-12-21三亚再次上演拿地“大剧”：华润置地22亿元拿下一宗商品住宅用地
12月20日上午，三亚再次上演拿地“大剧”：该市2023年最后2场居住用地拍卖成交。其中华润置地旗下公司以22亿余元成交价，拿下海棠湾片区一宗138亩市场化商品住房用地。根据网上公开信息，12月20日成交的两宗地块，一宗位于三亚中心城区（即三亚市中心城区控规LZG6-02地块）
2023-12-21沈阳：2023年前11月房地产开发投资同比下降34.3%
中房网讯（刘敏/文）沈阳市统计局近日发布了1-11月沈阳市房地产市场运行情况。该报告显示，1~11月，沈阳市房地产开发投资完成593.4亿元，同比下降34.3%。其中，住宅投资480.3亿元，同比下降37.2%；商业营业用房投资54.6亿元，同比下降21%；办公楼投资16.2亿元，同比下降24.5%
2023-12-21
