全市场最大规模保租房REITs获受理

  11月2日，国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金已获中国证监会及上海证券交易所正式受理。

  该REIT基金管理人和专项计划管理人为上海国泰君安证券资产管理有限公司，专项计划名称为国君资管城投宽庭保障性租赁住房基础设施资产支持专项计划。

  据悉，该REIT底层资产为上海城投集团旗下城投宽庭品牌经营的优质保租房资产江湾社区、光华社区。

  城投宽庭是上海城投集团2019年发布的租赁住房品牌，以全生命周期管理为核心理念，致力打造“居于宽处、庭放美好”的租住生活方式，推动保租房向标准化、品牌化发展。江湾社区、光华社区位于上海市中心城区杨浦区，毗邻上海城市副中心之一的江湾-五角场，地处杨浦区大创智重点功能区，交通便捷通达，商业配套完备。

  底层资产合计为市场供应近3000套租赁住房，建筑面积约17万平方米，截至9月30日，出租率为93%，已进入稳定运营阶段。